El informe de tendencias del mercado inmobiliario canario en 2017 realizado por la empresa Gesvalt confirma que el precio de la vivienda en alquiler ha iniciado una escalada que, en el caso de la provincia de Santa Cruz de Tenerife, es “fortísimo”, aunque los costes continúan siendo mayores en las islas orientales.

El informe señala dos causas que explican “el incremento que experimenta el alquiler en el Archipiélago”: el auge de las viviendas vacacionales, que retiran del mercado inmuebles antes destinados al alquiler residencial, y que los jóvenes parecen apostar más por el arrendamiento que por la compra.

Aunque los precios de los pisos en alquiler son más altos en la provincia de Las Palmas -sobre todo en Fuerteventura y Lanzarote-, durante el último año han subido más en la de Santa Cruz de Tenerife, donde rondan los ocho euros el metro cuadrado frente a los aproximadamente diez de la demarcación oriental. La tensión al alza se registra, sobre todo, en La Gomera, El Hierro, Lanzarote y Fuerteventura, a las que hay que unir la “clara recuperación” que presenta Tenerife.

En cuanto a la venta, los precios han crecido en Canarias un 6% de media en el último año, pero siguen un 30% por debajo de los que se marcaban en 2007, cuando se alcanzaron los máximos. También se ha producido un alza del 10% en el volumen de transacciones y un incremento superior al 50% en las hipotecas firmadas.

El Instituto Canario de la Vivienda (ICV) está buscando suelo para construir y captando ‘stock’ para ampliar el parque público residencial y dar una respuesta a las alrededor de 10.000 familias que demandan un lugar donde vivir pero no tienen posibilidad de encontrarlo en el mercado privado. La directora del Icavi, Pino de León, participó en la jornada ‘Sector inmobiliario, el impulso de la economía canaria’, organizada por Fepeco y Gesvalt. ●